Wohnung zum Kauf in Berlin
Vereinte Wohnträume: Grüne Oase am Park

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Diese Finanzierungsberechnung zeigt die modellhafte und unverbindliche Darstellung eines Erwerbes einer selbstgenutzten Immobilie. Grundlage für die Ergebnisse waren Ihre persönlichen Angaben sowie das geltende Steuerrecht zum Zeitpunkt der Erstellung des Immobilienrechner-Moduls. Eine Gewähr kann wegen möglicher Rechenfehler, Änderungen der Steuergesetze, Zinskonditionen und Ihrer persönlichen Einkommens- und Vermögensverhältnisse nicht übernommen werden. Nicht berücksichtigt wurden in dieser Darstellung die Mietnebenkosten oder Wohngelder sowie ggf. Bauzeitzinsen. Diese Berechnung ersetzt keine Steuer- oder Rechtsberatung. Sie ist freibleibend und ohne Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass daher keine Haftung übernommen werden kann.

Beschreibung

Es handelt sich hierbei um eine Option der Zusammenlegung von zwei Erdgeschosswohnungen mit Gartennutzung. Vor Ort, bzw. anhand des Grundrisses kann man erkennen, dass die Zwischenwand durchgebrochen und die beiden Einheiten WE01 und WE02 zusammengelegt werden können.
Jede Wohnung verfügt über eine Küche, ein tagesbelichtetes Duschbad, einen Abstellraum und einen eigenen Kellerverschlag.
Diese Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss eines gepflegten Hauses bestehend aus 3 freistehenden, jeweils zweigeschossigen Häusern.
Der Garten ist gemeinschaftlich nutzbar.

Es gibt die Möglichkeit drei separate PKW-Stellplätze zusätzlich zu erwerben.

Lage

Idylle in Zentrumsnähe:

Zehlendorf gilt zu Recht als bevorzugtes Wohngebiet: Gutbürgerlich war und ist dieser Ortsteil von Berlin. Das zeigen die prächtigen Villen in der Gegend ebenso wie die kulturellen Einrichtungen, zum Beispiel das Museumsdorf Düppel oder das Heimatmuseum von Zehlendorf.
Diverse Grünflächen, sowie Seen prägen das Umfeld der Gegend.

Dieses Stadtviertel eignet sich besonders gut für Familien mit Kindern und Menschen, die ihr Leben unaufgeregt genießen wollen. Die Nähe zu den Badeseen, zahlreiche Sportvereine und der große Bestand an Ein- und Zweifamilienhäusern fördern die familienfreundliche Atmosphäre. Kitas, Grundschulen und Gymnasien sind ebenfalls schnell erreichbar.

Für den täglichen Bedarf bietet Ihnen Zehlendorf alles, was Sie brauchen: Supermärkte, Bioläden und Einkaufshäuser wechseln sich ab mit Restaurants, Boutiquen und Cafés. Die Flaniermeile von Zehlendorf, der Teltower Damm, ist fußläufig zu erreichen.

Die nahegelegene S1 (S-Bahnhof Zehlendorf), sowie regelmäßig fahrende Busse, bieten gute Verkehrsmöglichkeiten.

Sonstiges

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung vorbehalten.

Ansprechpartner

Lary Gelerman

Telefon: +49 86319246
Telefax: +49 (0)30 863 19 241

l.gelerman@biddex.de

Kontakt aufnehmen

Wohnung zum Kauf

Kaufpreis 757.000 €
Hausgeld 460 €
Adresse 14167 Berlin - Berlin - Zehlendorf
Wohnfläche ca. 117,50 m²
Zimmer 3
Objekt-Nr. B10133/WE0001+WE0002

Käuferprovision zzgl. MwSt

3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch 159 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Erdgas leicht
Gültig bis 05.08.2021

0200400+

Ausstattung

Abstellraum
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Balkone 1
Anzahl Etagen 2
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Zimmer 3
Kategorie Standard
Baujahr 1968
Provisionshinweis Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. an.
Gartennutzung
Heizungsart Zentralheizung
Küche Einbauküche
Provisionspflichtig
Stellplatzpreis 15.000 €
Unterkellert
verfügbar ab sofort
Zustand gepflegt

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