Einzelhandel zur Miete in Berlin
Lichtdurchflutete Einzelhandelsfläche im Zentrum Charlottenburg's!

Beschreibung

!Anschauen lohnt sich!

Diese ca. 119m² große Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss des Vorderhauses und zieht mit ihrer großzügigenSchaufensterfront viel Aufmerksamkeit auf sich.

Bereits beim Betreten dieser Einheit lässt sich feststellen, dass es sich hierbei um geräumige und helle Räume handelt. Vom Eingang gelangt man direkt in den großzügigen Verkaufsbereich. Diese Fläche ist vielseitig nutzbar und bietet viel Raum für Verwirklichungen. Der Verkaufsbereich bietet zum einen direkten Zugang zum zweiten Zimmer und zum anderen zum Flur, welcher zu dem WC und der Abstellkammer führt.

Die Fläche wird unmöbliert vermietet.

Auf die Warmmiete fällt die gesetzliche USt. in Höhe von 19% an.

Zum Mietvertrag muss vom Mieter eine notarielle Zwangsvollstreckungsunterwerfung erbracht werden.

Lage

Mitten in Berlin-Charlottenburg stellt die Bismarckstraße eine belebte Gegend mit sehr guter Verkehrsanbindung dar.

Das Gebiet zählt aufgrund seiner facettenreichen Freizeitmöglichkeiten, zu einem attraktiven Wohnziel für Jung und Alt. Das Leben dort hat etliche Restaurants und Cafés zu bieten, die alle fußläufig zu erreichen sind. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Die nahe gelegene Deutsche Oper, das Schloss Charlottenburg und einige Universitäten und Hochschulen, stellen ein Magnet für ein breit gefächertes Publikum dar.

Die Anbindung der öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die regelmäßig fahrende U-Bahn (U-Bhf Bismarkstraße), welche in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen ist sichergestellt.