Wohnung zum Kauf in Berlin
Kompakte 3-Raumwohnung mit Loggia !
Finanzierungsbeispiel
Bei einem Eigenkapital von 20 % beträgt die monatliche Rate ca. .
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davon Zinsen
Diese Finanzierungsberechnung zeigt die modellhafte und unverbindliche Darstellung eines Erwerbes einer selbstgenutzten Immobilie. Grundlage für die Ergebnisse waren Ihre persönlichen Angaben sowie das geltende Steuerrecht zum Zeitpunkt der Erstellung des Immobilienrechner-Moduls. Eine Gewähr kann wegen möglicher Rechenfehler, Änderungen der Steuergesetze, Zinskonditionen und Ihrer persönlichen Einkommens- und Vermögensverhältnisse nicht übernommen werden. Nicht berücksichtigt wurden in dieser Darstellung die Mietnebenkosten oder Wohngelder sowie ggf. Bauzeitzinsen. Diese Berechnung ersetzt keine Steuer- oder Rechtsberatung. Sie ist freibleibend und ohne Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass daher keine Haftung übernommen werden kann.
Beschreibung
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin. Die Wohnfläche beträgt 84 m² und ist derzeit vermietet. Bei Eigenbedarf des Käufers besteht eine Kündigungsfrist von 9 Monaten. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie eine Einbauküche. Zurzeit beträgt das monatliche Hausgeld 280 € und die Mieteinnahmen liegen bei 720 €. Die Wohnung ist mit einer Zentralheizung ausgestattet.
Lage
Lebensqualität in Zentrumsnähe in Berlin-Lichterfelde. Der Bezirk gehört zum südlichen Teils Berlins.
In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß den Teltowkanal. Rund um die Gegend gibt es Naherholungsoptionen, Restaurants, Cafés und Bars sowie ausreichend Einkaufsmöglichkeiten. Kitas und Schulen aller Art in der nahen Umgebung machen diese Wohnlage ideal für Familien mit Kindern. Verkehrstechnisch ist das Grundstück gut angebunden – über die Stadtautobahn und regelmäßig fahrende Busse gelangt man angenehm in das Stadtzentrum.
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Kompakte 3-Raumwohnung mit Loggia !
Wohnung zum Kauf
| Kaufpreis 330.000 € |
| Hausgeld 280 € |
| Wohnfläche ca. 84 m² |
| Zimmer 3 |
| Objekt-Nr. B10123/WE057 |
Addresse
Königsberger Straße 20, 12207 Berlin - Berlin - Steglitz
Käuferprovision zzgl. MwSt
3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Energiebedarfsausweis
| Endenergiebedarf 93,70 kWh/(m²*a) |
| Befeuerungsart Öl |
| Heizungsart Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger Öl |
| Gültig bis 20.07.2026 |
0200400+
Ausstattung
| Anzahl Badezimmer 1 |
| Anzahl Balkone 1 |
| Anzahl Etagen 4 |
| Anzahl Zimmer 3 |
| Kategorie Standard |
| Bad mit Dusche, Fenster |
| Baujahr 1965 |
| Befeuerungsart Öl |
| Boden Laminat |
| Provisionshinweis Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Maklerprovision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. an. |
| Lage im Objekt (Etage) 1 |
| Heizungsart Zentralheizung |
| Küche Einbauküche |
| Provisionspflichtig |
| Unterkellert |
| Vermietet |
| Zustand gepflegt |