Einzelhandel zur Miete in Berlin
Der Kreativität freien Lauf lassen ! Bezugsfreies Gewerbe bei der Deutschen Oper !

Beschreibung

!Anschauen lohnt sich!

Es handelt sich hierbei um eine ca. 75 m² große Gewerbeeinheit im Erdgeschoss des Vorderhauses. Sie ist Teil eines Wohn- und Geschäftshauses und überzeugt mit einem komfortablen Schnitt.

Bereits beim Betreten der Fläche lässt sich feststellen, dass es sich hierbei um ein geräumiges und helles Gewerbe handelt. Die Verkaufsfläche verfügt über eine schöne Fensterfront und bietet ausreichend Platz um individuelle Wünsche zu verwirklichen.

Die Gewerbefläche ist an die Zentralheizung angeschlossen.

Auf dem Grundriss beachten Sie bitte nur die orange markierte Fläche.

Bitte beachten Sie, dass die Fläche unmöbliert vermietet wird.

Es fällt die gesetzliche Umsatzsteuer von 19% an.

Zum Mietvertrag muss vom Mieter eine notarielle Zwangsvollstreckungsunterwerfung erbracht werden.

Lage

Hier tobt Leben - hier ist Berlin !

Mitten in Berlin-Charlottenburg stellt die Bismarckstraße eine Verkehrshauptader dar.

Das Objekt befindet sich unmittelbar neben der Deutschen Oper und zieht somit tagtäglich eine Großzahl an Kunden an. Der Lietzenseepark befindet sich unweit des Hauses und lädt zum gemütlichen Spazieren ein. Zudem zählt das Gebiet, aufgrund seiner facettenreichen Freizeitmöglichkeiten, zu einem attraktiven Wohnziel für Jung und Alt.

Das Schloss Charlottenburg, einige Universitäten und Hochschulen, stellen ein Magnet für ein breit gefächertes Publikum dar.

Die Anbindung der öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die regelmäßig fahrende U-Bahn (U-Bhf Bismarkstraße), welche fußläufig zu erreichen ist sichergestellt.

Ansprechpartner

Dana Zakai

Telefon: +49 (30) 86319245
Telefax: +49 (0)30 863 19 241

d.zakai@biddex.de

Kontakt aufnehmen

Einzelhandel zur Miete

Miete zzgl. NK 1.988,44 €
Nebenkosten 303 €
Miete inkl. NK 2.291,44 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Heizkosten 151,50 €
Zimmer 2
Gesamtfläche ca. 75,75 m²
Verkaufsfläche ca. 75,75 m²
Objekt-Nr. C101733/12

Addresse

Bismarckstraße 38, 10627 Berlin - Berlin - Charlottenburg-Wilmersdorf

Mieterprovision zzgl. MwSt

3 x Nettokaltmieten zzgl. MwSt.

Ausstattung

Anzahl Zimmer 2
Provisionshinweis 3 Monatskaltmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. Die ausgewiesene Maklerprovision ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig.
Provisionspflichtig
verfügbar ab 01.09.2024
Zustand gepflegt

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