Büro/Praxis zur Miete in Berlin
Charmante Bürofläche sucht einen neuen Mieter!

Beschreibung

!Anschauen lohnt sich!

Diese ca. 86m2 große, Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss des Vorderhauses und zieht mit ihrer auffälligen Schaufensterfront viel Aufmerksamkeit auf sich.

Sie ist sowohl von außen, als auch vom Treppenhaus zugänglich. Bereits beim
Betreten dieser Einheit lässt sich feststellen, dass es sich hierbei um geräumige und helle Räume handelt.

Diese Fläche ist vielseitig nutzbar und bietet viel Raum für Verwirklichungen.

Auf die Warmmiete fällt die gesetzliche USt. in Höhe von 19% an.

Es fällt eine jährliche Staffelung von 1€ / m2 auf die Nettokaltmiete an.

Zum Mietvertrag muss vom Mieter eine notarielle Zwangsvollstreckungsunterwerfung erbracht werden.

Lage

Hier tobt das Leben – hier ist Berlin.

Die Palisadenstraße, eine Seitenstraße der Karl-Marx-Allee, in der Nähe vom Friedrichshainer Kiez, liegt im Herzen Berlins und stellt eine der belebtesten Gegenden der Hauptstadt dar.

Das Kiezleben hat etliche Restaurants, Cafés und Szenekneipen zu bieten, die alle fußläufig zu erreichen sind. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Straußberger Platz und der Ostbahnhof welche mit zentralem und kreativem Leben in Berlin verbunden sind.

Die optimale Anbindung der Öffentlichen Verkehrsmittel ist durch den ein minütig entfernten U-Bahnhof Weberwiese, sowie dem ebenfalls zu Fuß erreichbaren S-Bahnhof Ostbahnhof, sichergestellt. Zudem ergänzt eine regelmäßig fahrende Straßenbahn den Bahnverkehr.

Um das Berliner Kiezleben zu vollenden - das Gebiet zählt aufgrund seiner facettenreichen Freizeitmöglichkeiten, zu den attraktivsten Wohnzielen für Jung und Alt.