Gastgewerbe/Hotel zur Miete in Berlin
Ausgestatteter Barbetrieb mitten im Kiez !

Beschreibung

Dieser gut geschnittene Bar/Lounge-Betrieb befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn-und Geschäftshauses in Berlin, direkt an der Ecke Gärtnerstraße / Grünberger Str. und gegenüber vom Boxhagener Platz.

Es verfügt über eine große Schaufensterfront und ist ideal für diverse Konzepte geeignet.

Das Gewerbe verfügt über drei vordere und einen hinteren Gastraum, welche alle samt viel Potenzial bieten. Eine voll ausgestattete Bar, sowie ein Keller (zur Anlieferung und zur Bierkühlung) runden das schöne Gesamtpaket ab

Die aktuellen Betreiber möchten den Betrieb abgeben und stellen sich eine Ablösesumme für das komplette Mobiliar vor.

Es ist außerdem ein sehr geräumiger Keller direkt von der Fläche begehbar, über welchen auch die Anlieferung (von der Straße) erfolgt.

Eine Besichtigung ist jederzeit möglich und wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Angebot unterbreiten zu können.

Es fällt eine Jährliche Staffelung von 1€/qm an.

Auf die Warmmiete fällt die gesetzliche USt. in Höhe von 19% an.

Zum Mietvertrag muss vom Mieter eine notarielle Zwangsvollstreckungsunterwerfung erbracht werden.

Es ist eine maximale Laufzeit von 3 Jahren (ggf. + 3 Jahre Option) möglich.

Lage

Hier tobt das Leben – hier ist Berlin.

Die Gärtnerstraße, mitten im Friedrichshainer Kiez, liegt im Herzen Berlins und stellt eine der belebtesten Gegenden der Hauptstadt dar. Zudem zählt das Gebiet, aufgrund seiner facettenreichen Freizeitmöglichkeiten, zu den attraktivsten Wohnzielen für Jung und Alt.

Das Kiezleben hat etliche Restaurants, Cafés und Szenekneipen zu bieten, die alle fußläufig zu erreichen sind. In der Nähe befindet sich das RAW-Gelände, welches mit Wochenmärkten und zahlreichen anderen kulturellen Ereignissen ein Magnet für Touristen darstellt.

Wer an zentrales und kreatives Leben in Berlin denkt, verbindet dies prompt mit dem Simon-Dach-Kiez und der Boxhagener Straße, welche sich unweit befinden.

Die optimale Anbindung der Öffentlichen Verkehrsmittel ist durch den S-Bahnhof Berlin Warschauer Straße und den U-Bahnhof Frankfurter Allee sichergestellt. Zudem ergänzt eine regelmäßig fahrende Straßenbahn den Bahnverkehr.
Um das Berliner Kiezleben zu vollenden – zahlreiche Parks, die Spree und der Rummelsburger See befinden sich unweit von ihrem möglichen zukünftigen Wohnort.