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16.04.2025 Immobilien

Gewerbe in Potsdam’s Bestlage sucht einen neuen Mieter!!

!Anschauen lohnt sich! Diese ca. 92m2 große, Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss des Vorderhauses und zieht mit ihrer Schaufensterfront viel Aufmerksamkeit auf sich. Bereits beim Betreten dieser Einheit lässt sich feststellen, dass es sich hierbei um praktische und helle Räume handelt. Diese Fläche ist vielseitig nutzbar und bietet genügend Raum für Verwirklichungen. Auf die Warmmiete fällt die gesetzliche USt. in Höhe von 19% an. Es fällt eine jährliche Staffelung von 1€ / m2 auf die Nettokaltmiete an. Zum Mietvertrag muss vom Mieter eine notarielle Zwangsvollstreckungsunterwerfung erbracht werden. Bitte beachten Sie, dass die Fläche leer vermietet wird!
16.04.2025 Immobilien

Vielseitig nutzbares Gewerbe in Potsdam’s Bestlage!

!Anschauen lohnt sich! Diese ca. 92m2 große, Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss des Vorderhauses und zieht mit ihrer Schaufensterfront viel Aufmerksamkeit auf sich. Bereits beim Betreten dieser Einheit lässt sich feststellen, dass es sich hierbei um praktische und helle Räume handelt. Diese Fläche ist vielseitig nutzbar und bietet genügend Raum für Verwirklichungen. Auf die Warmmiete fällt die gesetzliche USt. in Höhe von 19% an. Es fällt eine jährliche Staffelung von 1€ / m2 auf die Nettokaltmiete an. Zum Mietvertrag muss vom Mieter eine notarielle Zwangsvollstreckungsunterwerfung erbracht werden.
16.04.2025 Immobilien

2-Raumwohnung im Altbau !

Es handelt sich hierbei um eine ca. 66 m² große, Zweizimmerwohnung im 1. OG des Vorderhauses. Sie ist Teil eines Wohnhauses und überzeugt mit einem komfortablen Schnitt. Bereits beim Betreten der Wohnung lässt sich feststellen, dass es sich hierbei um eine geräumige Wohnung handelt, welche mit ihrem Altbaucharme überzeugt. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, einem Wannenbad und einer Küche. Die Komplette Wohnung ist in den Zimmern mit Parkett und im Badezimmer mit Fliesen ausgelegt. Sämtliche sanitäre Einrichtungen repräsentieren einen gehobenen Standard. Es gibt eine einmalige Staffelmiete ab dem 2. Jahr um 1€/m².
16.04.2025 Immobilien

Kreativität freien Lauf lassen! Großzügige Gewerbeeinheit in Potsdam’s Innenstadt!

!Anschauen lohnt sich! Diese ca. 217m2 große, Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss des Vorderhauses und zieht mit ihrer auffälligen Schaufensterfront viel Aufmerksamkeit auf sich. Sie ist sowohl von außen, als auch vom Treppenhaus zugänglich. Bereits beim Betreten dieser Einheit lässt sich feststellen, dass es sich hierbei um geräumige und helle Räume handelt. Diese Fläche ist vielseitig nutzbar und bietet genügend Raum für Verwirklichungen. Sämtliche Genehmigungen zur Ausübung des jeweiligen Gewerbes (z.B. auch als gastronomische Nutzung) sind vom zukünftigen Mieter selbst zu beantragen und einzuholen. Auf die Warmmiete fällt die gesetzliche USt. in Höhe von 19% an. Es fällt eine jährliche Staffelung von 1€ / m2 auf die Nettokaltmiete an. Zum Mietvertrag muss vom Mieter eine notarielle Zwangsvollstreckungsunterwerfung erbracht werden.
16.04.2025 Immobilien

Kreativität freien Lauf lassen! Großzügige Gastroeinheit in Potsdam’s Innenstadt!

!Anschauen lohnt sich! Diese ca. 217m2 große, Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss des Vorderhauses und zieht mit ihrer auffälligen Schaufensterfront viel Aufmerksamkeit auf sich. Sie ist sowohl von außen, als auch vom Treppenhaus zugänglich. Bereits beim Betreten dieser Einheit lässt sich feststellen, dass es sich hierbei um geräumige und helle Räume handelt. Diese Fläche ist vielseitig nutzbar und bietet genügend Raum für Verwirklichungen. Sämtliche Genehmigungen zur Ausübung des jeweiligen Gewerbes (z.B. auch als gastronomische Nutzung) sind vom zukünftigen Mieter selbst zu beantragen und einzuholen. Auf die Warmmiete fällt die gesetzliche USt. in Höhe von 19% an. Es fällt eine jährliche Staffelung von 1€ / m2 auf die Nettokaltmiete an. Zum Mietvertrag muss vom Mieter eine notarielle Zwangsvollstreckungsunterwerfung erbracht werden.
16.04.2025 Immobilien

Einzigaritges Gewerbeloft direkt am Engelbecken !

Zur Vermietung steht ein beeindruckendes Gewerbeloft im vierten Stock eines repräsentativen Gewerbehofs im lebendigen Berlin. Das fünfgeschossige Gebäude besticht durch sein charmantes Gemeinschaftseigentum und wurde einst als Fabriketage genutzt, was dem Loft einen einzigartigen industriellen Charakter verleiht. Die Lage im vierten Stock ermöglicht nicht nur eine fantastische Aussicht auf das Engelbecken, sondern auch eine angenehme Distanz zum geschäftigen Treiben. Die großzügige Einheit bietet ideale Bedingungen für kreative Köpfe und innovative Unternehmen, die in einem inspirierenden Umfeld arbeiten möchten. Die vorhandenen Netzwerkmöglichkeiten sind herausragend, da sich im Gebäude bereits eine Vielzahl verschiedener Gewerbe befinden. Dies schafft Synergien und fördert die Zusammenarbeit. Die Loftfläche bietet flexiblen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lässt sich optimal an die Bedürfnisse des Mieters anpassen. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, Ihr Unternehmen in diesem inspirierenden Gewerbeloft zu etablieren, und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um die vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie zu entdecken. Im hinteren Bereich der Einheit wurde das Große WC entfernt und dafür eine Küche, samt Einbauküche installiert. Auf die Warmmiete fällt die gesetzliche USt. in Höhe von 19% an. Zum Mietvertrag muss vom Mieter eine notarielle Zwangsvollstreckungsunterwerfung erbracht werden.