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  • Hochwertig Sanierte Liebhaberimmobilie mit Südbalkon !
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    Hochwertig Sanierte Liebhaberimmobilie mit Südbalkon !

    In diesem vollunterkellerten und 5-geschössigen, welches im Jahre 2018-2019 kernsaniert wurde, befindet sich die 2-Raumwohnung im 2.Obergeschoss des Vorderhauses, welche mit einem Aufzug zu erreichen ist, der auf jeder halben Etage hält. Hier steht eine als Ferienwohnung selbstgenutzte Immobilie zum Verkauf, die mit viel Liebe zum Detail saniert und aufgrund der sehr seltenen Berlin-Besuche kaum genutzt wurde, seit dem diese renoviert wurde. Zeitgemäße Eleganz und moderne Wohnkomfort: Eine offene Wohnküche, die mit hochwertigen Markengeräten, wie z.B. einer Fisher&Paykel Spülmaschine, „Neff“ Mikrowelle, Herd und Ofen, allen notwendigen E-Geräten und einer modernen Arbeitsfläche ausgestattet ist, vermittelt ein sehr wohnliches Gefühl beim Betreten der Wohnung. Der Südbalkon rundet diesen Raum ab. Freundlich weiß verputzte Wände, lichte Deckenhöhen und hochwertige Parkettboden verbreiten entsprechende Wohnlichkeit. Im hinteren Bereich befindet sich das moderne Duschbad und das Schlafzimmer. Auf Maß angefertigte Einbauschränke in der ganzen Wohnung sorgen für viele Stauraummöglichkeiten, u.a. für die Waschmaschine und den Trockner. Jegliches Mobiliar, sowie die Einbauküche sind im Kaufpreis inkludiert. Für die Maße auf dem Grundriss wird keine Gewähr übernommen. Auch ein Keller für zusätzlichen Stauraum ist der Wohnung zugeordnet.

  • Elegante Residenz: Atemberaubendes Penthouse mit Himmelsblick über Berlin
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    Elegante Residenz: Atemberaubendes Penthouse mit Himmelsblick über Berlin

    Das Ensemble verströmt großbürgerliche Eleganz und Patina. Doch wer heute in der Stadt lebt, stellt gehobene Wohnansprüche – die hier aufs Trefflichste erfüllt werden. Durch eine Sanierung nach modernen Standards präsentiert sich das Objekt als urbane Oase mit Stil und Charakter. Wer hier wohnt, will nie mehr weg! Urbaner Luxus trifft Gründerzeit-Charme: Moderne Lofts, Dachterrassen und grüne Hinterhöfe im harmonischen Zusammenspiel mit Industrieromantik und Jugendstil-Eleganz. Jugendstil-Altbauten prägen den Kiez und sind beliebt. Klar, dass bei der Sanierung von Vorderhaus und Seitenflügel Gründerzeit-Elemente betont werden. Unter anderem wird das komplette Dachgeschoss neu ausgebaut samt einzigartiger Aufdachterrassen. Auch das Treppenhaus wird aufgearbeitet und hergerichtet, sodass der Glanz der alten Zeit wieder auflebt. Im Himmel über Berlin zu wohnen, ist einfach wunderbar! Die Dachterrassen der Penthouse-Wohnungen ermöglichen atemberaubende Ausblicke auf die pulsierende Metropole. Grillen, feiern und entspannen macht oben auf dem Dach gleich doppelt Spaß. Neben den exklusiven Dachterrassen lassen die Penthouses auch innen nichts vermissen. Geschmackvoll eingerichtet, punktet das moderne Interieur mit einem offenen Koch-Wohn-Essbereich, wertigen Materialien und edler Ausstattung.

  • Provisionsfrei ! Praktisches Apartment mit ruhigem Balkon !
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    Provisionsfrei ! Praktisches Apartment mit ruhigem Balkon !

    Das vollunterkellerte Haus aus dem Jahre 1900 wird über eine dezentrale Gasetagenheizung befeuert. Das Gemeinschaftseigentum, wie z.B. Treppenhaus und Briefkastenanlage wurden kürzlich renoviert. Auch der Innenhof befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es handelt sich hierbei um eines der letzten Aufteilungsprojekte eines Altbaus im Bezirk Berlin-Köpenick mit insgesamt 18 Einheiten. Das Vorderhaus ist nach Süden gerichtet, sodass die Wohnbereiche und die Balkone zur Straße die perfekte Ausrichtung haben. Die Einheiten, von denen fast alle leerstehend und ab sofort bezugsfrei sind, werden nun abverkauft. Dies gewährleistet den künftigen Eigentümern eine neu gegründete Wohneigentümergemeinschaft und Nachbarschaft, welche überwiegend aus Selbstnutzern besteht. Altbauelemente, wie Originale Dielenböden und Stuckdecken runden den gutbürgerlichen Altbaucharmé ab.

  • Attraktive Einzelhandelsfläche mitten in Weißensee!
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    Attraktive Einzelhandelsfläche mitten in Weißensee!

    !Anschauen lohnt sich! Diese ca. 366 m² große, Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss des Vorderhauses und zieht mit ihrer großen Schaufensterfront viel Aufmerksamkeit auf sich. Straßenseitig befindet sich der gläserne Haupteingang. Ein weiterer Zugang befindet sich über den hinteren Bereich der Fläche. Bereits beim Betreten dieser Einheit lässt sich feststellen, dass es sich hierbei um einen geräumige und helle Gewerbeeinheit handelt. Die Fläche teilt sich insgesamt in einen vorderen und offenen Bereich und einem hinteren, in Büroräume aufgeteilten, Bereich auf. Anhand des anliegenden Grundrisses ist der Schnitt gut erkennbar. Dieses Gewerbe kann vielseitig genutzt werden, da dies zum einen eine beliebte Wohngegend für Jung und Alt und zum anderen die Schaufensterfront, die Aufmerksamkeit der Laufkundschaft auf sich zieht. Der Grundriss ist lediglich zur Orientierung der Aufteilung, ist jedoch kein korrekt bemaßter Grundriss. Der Mietvertrag vom Vormieter läuft zum 01.08.2024 aus, sollte jedoch eine frühere Anmietung erwünscht sein, ist dies nicht ausgeschlossen. Auf die Warmmiete fällt die gesetzliche USt. in Höhe von 19% an. Zum Mietvertrag muss vom Mieter eine notarielle Zwangsvollstreckungsunterwerfung erbracht werden.