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  • Kreative Büroeinheit im Flexiblen Loftstil !
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    Kreative Büroeinheit im Flexiblen Loftstil !

    Willkommen in diesem vielseitigen Gewerbe-Loft, das zur Vermietung steht. Das viergeschossige Gebäude besticht durch sein charmantes Gemeinschaftseigentum und wurde einst als Fabriketage genutzt, was dem Gewerbe einen einzigartigen industriellen Charakter verleiht. Der Grundriss ist äußerst flexibel dank Leichtbauwänden, die Ihnen die individuelle Anpassung Ihrer Arbeitsfläche ermöglichen. Die Loftfläche bietet flexiblen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lässt sich optimal an die Bedürfnisse des Mieters anpassen. Das Gebäude verfügt über drei Treppenhäuser, jeweils mit einem Aufzug, der direkt in die Räume führt. Digitale Türen bieten moderne Zugangsmöglichkeiten und Effizienz. Ein großzügiger Aufenthaltsraum schafft eine angenehme Atmosphäre für Mitarbeiter. Außenstellplätze stehen in ausreichender Anzahl zur Verfügung. Zu der Fläche gehören spezielle Behinderten-WC und separate Damen- und Herren-WC. Die Zentralheizung und die zentrale Warmwasseraufbereitung sorgen für angenehme Temperaturen. Ein eigener Serverraum ist vorhanden, um Ihren digitalen Anforderungen gerecht zu werden. Dieses Gewerbe-Loft bietet modernen Komfort und Flexibilität für Ihr individuelles Geschäftsumfeld. Auf die Warmmiete fällt die gesetzliche USt. in Höhe von 19% an. Zum Mietvertrag muss vom Mieter eine notarielle Zwangsvollstreckungsunterwerfung erbracht werden. + Die Vermietung erfolgt provisionsfrei +

  • Ausgestatteter Barbetrieb mitten im Kiez !
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    Ausgestatteter Barbetrieb mitten im Kiez !

    Dieser gut geschnittene Bar/Lounge-Betrieb befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn-und Geschäftshauses in Berlin, direkt an der Ecke Gärtnerstraße / Grünberger Str. und gegenüber vom Boxhagener Platz. Es verfügt über eine große Schaufensterfront und ist ideal für diverse Konzepte geeignet. Das Gewerbe verfügt über drei vordere und einen hinteren Gastraum, welche alle samt viel Potenzial bieten. Eine voll ausgestattete Bar, sowie ein Keller (zur Anlieferung und zur Bierkühlung) runden das schöne Gesamtpaket ab Die aktuellen Betreiber möchten den Betrieb abgeben und stellen sich eine Ablösesumme für das komplette Mobiliar vor. Es ist außerdem ein sehr geräumiger Keller direkt von der Fläche begehbar, über welchen auch die Anlieferung (von der Straße) erfolgt. Eine Besichtigung ist jederzeit möglich und wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Angebot unterbreiten zu können. Es fällt eine Jährliche Staffelung von 1€/qm an. Auf die Warmmiete fällt die gesetzliche USt. in Höhe von 19% an. Zum Mietvertrag muss vom Mieter eine notarielle Zwangsvollstreckungsunterwerfung erbracht werden. Es ist eine maximale Laufzeit von 3 Jahren (ggf. + 3 Jahre Option) möglich.

  • Ruhig gelegene Gewerbeeinheit im Herzen Weißensees!
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    Ruhig gelegene Gewerbeeinheit im Herzen Weißensees!

    !Anschauen lohnt sich! Diese ruhig gelegene ca. 107m² große Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss des Seitenflügels und lässt Dank ihrer großen Schaufensterfront viel Licht hinein. Diese Einheit ist auf zwei Ebenen aufgeteilt. Im Erdgeschoss befinden sich die zwei größten, lichtdurchfluteten Räume. Das zweite Zimmer ist einfacher geschnitten und verfügt über eine kleine Pantryküche. Auf der oberen Ebene befindet sich der WC Bereich und zwei weitere separat begehbare Räume.

  • Büro/Praxis Fläche in Weißensee!
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    Büro/Praxis Fläche in Weißensee!

    Willkommen in diesen exzellenten Büro- oder Praxisräumlichkeiten, ideal gelegen in der Berliner Allee in Weißensee. Diese geräumige Einheit im 1. Obergeschoss erstreckt sich über großzügige 70,50 Quadratmeter und bietet eine hervorragende Geschäftsmöglichkeit. Sie verfügt über drei gut dimensionierte Räume, die sich ideal für Büroarbeiten, Beratung oder medizinische Praxen eignen. Die Einheit verfügt über zwei separaten WC-Räume, die den Komfort und die Privatsphäre für Mitarbeiter und Kunden gewährleisten. Die Lage in einer belebten Haupteinkaufsstraße sorgt für maximale Sichtbarkeit und einen einfachen Zugang für Kunden. Die umliegende Infrastruktur bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die exzellente Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihren Kunden und Mitarbeitern, problemlos zu erreichen. Diese Einheit in der Berliner Allee ist die ideale Wahl, um Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen und von einem stark frequentierten Standort in Weißensee zu profitieren.

  • Großzügige Bürofläche in Weißensee!
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    Großzügige Bürofläche in Weißensee!

    !Anschauen lohnt sich! Diese 464m² große Gewerbeeinheit befindet sich im 3. Obergeschoss eines Gewerbehauses. Bereits beim Betreten dieser Einheit lässt sich feststellen, dass es sich hierbei um eine geräumige und zugleich helle Fläche handelt. Dieses Gewerbe wird durch eine charmante Terrasse abgerundet, auf der man idyllische Ruhe genießen kann. Auf die Warmmiete fällt die gesetzliche USt. in Höhe von 19% an. Zum Mietvertrag muss vom Mieter eine notarielle Zwangsvollstreckungsunterwerfung erbracht werden.

  • Attraktive Gastronomieeinheit mitten in Weißensee!
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    Attraktive Gastronomieeinheit mitten in Weißensee!

    !Anschauen lohnt sich! Diese ca. 366 m² große, Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss des Vorderhauses und zieht mit ihrer großen Schaufensterfront viel Aufmerksamkeit auf sich. Straßenseitig befindet sich der gläserne Haupteingang. Ein weiterer Zugang befindet sich über den hinteren Bereich der Fläche. Bereits beim Betreten dieser Einheit lässt sich feststellen, dass es sich hierbei um einen geräumige und helle Gewerbeeinheit handelt. Die Fläche teilt sich insgesamt in einen vorderen und offenen Bereich und einem hinteren, in Büroräume aufgeteilten, Bereich auf. Anhand des anliegenden Grundrisses ist der Schnitt gut erkennbar. Dieses Gewerbe kann vielseitig genutzt werden, da dies zum einen eine beliebte Wohngegend für Jung und Alt und zum anderen die Schaufensterfront, die Aufmerksamkeit der Laufkundschaft auf sich zieht. Der Grundriss ist lediglich zur Orientierung der Aufteilung, ist jedoch kein korrekt bemaßter Grundriss. Der Mietvertrag vom Vormieter läuft zum 01.08.2024 aus, sollte jedoch eine frühere Anmietung erwünscht sein, ist dies nicht ausgeschlossen. Auf die Warmmiete fällt die gesetzliche USt. in Höhe von 19% an. Zum Mietvertrag muss vom Mieter eine notarielle Zwangsvollstreckungsunterwerfung erbracht werden.