Immobilien

  • Hervorragende Lage trifft auf flexible Nutzungsmöglichkeiten
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    Hervorragende Lage trifft auf flexible Nutzungsmöglichkeiten

    Es handelt sich hierbei um eine ca. 180m² große Gewerbeeinheit mit Schaufensterfront zu Schönhauser Allee. Die Einheit wurde bisher als Barbetrieb genutzt, wobei die künftige Nutzung sehr flexibel gestaltet werden kann. Die Gewerbefläche wird leer übergeben, sofern kein Mobiliar vom aktuellen Mieter übernommen wird. Auf die Warmmiete fällt die gesetzliche USt. in Höhe von 19% an. Bei einer längeren Laufzeit ab 3 Jahren ist eine Staffel i.H.v. 3% pro Jahr vorgesehen. Zum Mietvertrag muss vom Mieter eine notarielle Zwangsvollstreckungsunterwerfung erbracht werden.

  • Ideale Standortwahl – Top angebundenes Grundstück mit Baugenehmigung !
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    Ideale Standortwahl – Top angebundenes Grundstück mit Baugenehmigung !

    Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Grundstück grüner Lage von Hohen Neuendorf in der Oranienburger Straße 28. Mit einer Gesamt Grundstücksfläche von 1.238m² bietet das Grundstück hervorragende Entwicklungsmöglichkeiten für Investoren, Bauträger oder Selbstnutzer. Geplant sind drei Häuser, wobei das vordere Gebäude ein Stockwerk höher gebaut werden kann. Eine Unterkellerung ist bei allen Häusern möglich. Die Bruttogrundfläche beträgt für das Haus 1 (zur Straße gerichtet) rund 390 m² zuzüglich Keller, während Haus 2 und 3 jeweils über 260 m² zuzüglich Keller verfügen. Eine Baugenehmigung liegt vor und wurde Ende 2024 erteilt. Die hintere Grundstücksfläche kann flexibel genutzt werden, entweder für Parkplätze, wie die jetzige Planung es hergibt oder als begrünte Gartenfläche. Ein Einzelverkauf der Häuser ist nicht möglich. Da die Verkäuferin eine GmbH ist, besteht zudem die Möglichkeit eines Share Deals. Dieses Grundstück bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit klaren Entwicklungsperspektiven in einer wachstumsstarken Region. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

  • 3 Etagen Bürofläche in mitten von Weißensee!
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    3 Etagen Bürofläche in mitten von Weißensee!

    !Anschauen lohnt sich! Das Bürohaus befindet sich im Zentrum von Weißensee und erstreckt sich über insgesamt 3 Etagen. Die Räumlichkeiten bieten viel Platz und sind dank großer Fensterfronten lichtdurchflutet. Das Bürohaus eignet sich ideal für Unternehmen, große Räumlichkeiten und eine zentrale Lage suchen. Eine gute Verkehrsanbindung sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zum Mietvertrag muss vom Mieter eine notarielle Zwangsvollstreckungsunterwerfung erbracht werden.

  • Helle Bürofläche sucht einen neuen Mieter!
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    Helle Bürofläche sucht einen neuen Mieter!

    !Anschauen lohnt sich! Es handelt sich hierbei um eine ca. 43qm große Gewerbeeinheit im Innenhof der Berliner Allee 81-83 in Berlin Weißensee Die Räumlichkeiten bestehen insgesamt aus drei Zimmern die sich auf zwei Etagen erstrecken. Ebenfalls vorhanden ist ein Badezimmer sowie eine kleine Nische mit einer Spüle. Die Immobilie ist in einem guten Zustand und bietet durch die großen Fensterfronten viel Tageslicht. Das Büro oder die Praxis liegt in einer verkehrsgünstigen Lage und ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. In der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Zum Mietvertrag muss vom Mieter eine notarielle Zwangsvollstreckungsunterwerfung erbracht werden.

  • Helles Büro in Berlin Weißensee Zentrum zu vermieten!
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    Helles Büro in Berlin Weißensee Zentrum zu vermieten!

    !Anschauen lohnt sich! Es handelt sich hierbei um eine ca. 58qm große Gewerbeeinheit im Innenhof des Wohn- und Geschäftshauses der Berliner Allee 81-83. Das Büro befindet sich in einem ruhigen Innenhof und ist durch seine großen Fenster lichtdurchflutet. Die Gewerbeeinheit ist ideal geeignet für Selbstständige, Freiberufler oder kleine Unternehmen, die ein ruhiges und helles Arbeitsumfeld suchen. Das geräumige Badezimmer und die Teeküche sorgen für zusätzlichen Komfort. Die zentrale Lage im beliebten Stadtteil Weißensee ermöglicht eine optimale Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Mietvertrag muss vom Mieter eine notarielle Zwangsvollstreckungsunterwerfung erbracht werden.

  • Gastrofläche mit großzügiger Schaufensterfront sucht einen neuen Mieter!
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    Gastrofläche mit großzügiger Schaufensterfront sucht einen neuen Mieter!

    Diese ca. 92,69m² große Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss des Vorderhauses und zieht mit ihrer auffälligen Schaufensterfront viel Aufmerksamkeit auf sich. Über die komplette Schaufensterfront erstreckt sich der Gästebereich und die ehemalige offene Theke / Verkaufsfläche. Insgesamt verfügt diese Fläche über ein Herren- ein Damen- und ein Personal-WC. Sie ist sowohl von außen, als auch von innen über das Treppenhaus zugänglich. Auf die Warmmiete fällt die gesetzliche USt. in Höhe von 19% an. Zum Mietvertrag muss vom Mieter eine notarielle Zwangsvollstreckungsunterwerfung erbracht werden. Es fällt eine jährliche Staffelmiete um 1,00€/m² an.