Real Estate

  • 5 Zimmer Altbautraum in Berlin Charlottenburg!
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    5 Zimmer Altbautraum in Berlin Charlottenburg!

    !Anschauen lohnt sich! Es handelt sich hierbei um eine ca. 186qm große 5-Zimmer Wohnung im Wohn-und Geschäftshaus der Bismarckstraße 61. Bereits beim Betreten der Wohnung lässt sich feststellen, dass es sich hierbei um eine geräumige, lichtdurchflutete Wohnung handelt. Vom Eingang gelangt man direkt in den großzügigen Eingangsbereich. Von hier aus gehen die ersten drei Zimmer ab. Über einen Flur gelangt man zum Küchenbereich, der mit einer Einbauküche ausgestattet ist, sowie zu den zwei Badezimmern. Eines der Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Das zweite Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen kleinen separierten Bereich für die Waschmaschine. Zu guter letzt befinden sich die letzten zwei Zimmer im hinteren Bereich der Wohnung. !Bitte beachten Sie, dass keine WG’s gestattet sind!

  • Vielseitige Gewerbefläche mit Potenzial sucht langfristigen Mieter !
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    Vielseitige Gewerbefläche mit Potenzial sucht langfristigen Mieter !

    Diese ca. 110 m² große Gewerbeeinheit bietet vielfältige Möglichkeiten für eine gewerbliche Nutzung, sei es als Ladenfläche, als Atelier, als Büro oder für andere Konzepte. Die Fläche wurde zuvor als Reinigung genutzt und befindet sich derzeit in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Der Vermieter bietet die Einheit im Ist-Zustand und zu den angegebenen Konditionen an, sollte der Mieter die Renovierungsarbeiten selber übernehmen. Der Vermieter ist jedoch bereit, mit Renovierungsarbeiten zu unterstützen oder teilweise selbst zu übernehmen. In diesem Fall würde sich die Kaltmiete entsprechend anpassen. Dies ermöglicht Ihnen die nötige Flexibilität, die Fläche genau nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Die Aufteilung der Fläche ist großzügig und offen, sodass sie vielseitig genutzt werden kann. Durch die Lage in einem belebten Gebiet ist die Einheit gut sichtbar und bietet Potenzial für Laufkundschaft sowie Stammkunden. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und ausreichend Parkmöglichkeiten in der Nähe sorgen für eine optimale Erreichbarkeit. Auf die Warmmiete fällt die gesetzliche USt. in Höhe von 19% an. Zum Mietvertrag muss vom Mieter eine notarielle Zwangsvollstreckungsunterwerfung erbracht werden. Gastronomie- und Wohnkonzepte sind hier nicht gestattet. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Die Einheit ist bereit für Ihr Gewerbekonzept – machen Sie sie zu Ihrem neuen Unternehmensstandort.

  • Vielseitige Gewerbefläche mit Potenzial sucht langfristigen Mieter !
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    Vielseitige Gewerbefläche mit Potenzial sucht langfristigen Mieter !

    Diese ca. 110 m² große Gewerbeeinheit bietet vielfältige Möglichkeiten für eine gewerbliche Nutzung, sei es als Ladenfläche, als Atelier, als Büro oder für andere Konzepte. Die Fläche wurde zuvor als Reinigung genutzt und befindet sich derzeit in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Der Vermieter bietet die Einheit im Ist-Zustand und zu den angegebenen Konditionen an, sollte der Mieter die Renovierungsarbeiten selber übernehmen. Der Vermieter ist jedoch bereit, mit Renovierungsarbeiten zu unterstützen oder teilweise selbst zu übernehmen. In diesem Fall würde sich die Kaltmiete entsprechend anpassen. Dies ermöglicht Ihnen die nötige Flexibilität, die Fläche genau nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Die Aufteilung der Fläche ist großzügig und offen, sodass sie vielseitig genutzt werden kann. Durch die Lage in einem belebten Gebiet ist die Einheit gut sichtbar und bietet Potenzial für Laufkundschaft sowie Stammkunden. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und ausreichend Parkmöglichkeiten in der Nähe sorgen für eine optimale Erreichbarkeit. Auf die Warmmiete fällt die gesetzliche USt. in Höhe von 19% an. Zum Mietvertrag muss vom Mieter eine notarielle Zwangsvollstreckungsunterwerfung erbracht werden. Gastronomie- und Wohnkonzepte sind hier nicht gestattet. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Die Einheit ist bereit für Ihr Gewerbekonzept – machen Sie sie zu Ihrem neuen Unternehmensstandort.

  • Renovierte Büroetage zur sehr vielseitigen Nutzung !
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    Renovierte Büroetage zur sehr vielseitigen Nutzung !

    Die hier angebotene Einheit befindet sich im Erdgeschoss und bietet etwa 975m² vielseitig nutzbare Bürofläche inklusive Konferenzräumen. Die Fläche befindet sich, bis auf 80m² im 1.OG komplett im Erdgeschoss. Daher ist die Einheit auch optimal für Praxisflächen oder andere Konzepte als ein klassisches Büro nutzbar. Dank der flexiblen Raumaufteilung haben Sie die Möglichkeit, die Fläche individuell nach den Bedürfnissen Ihres Unternehmens zu gestalten. Der Bezug der Fläche ist ab sofort möglich. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in einem modernen und gut ausgestatteten Bürogebäude optimale Arbeitsbedingungen für Ihr Unternehmen zu schaffen.

  • Erdgeschosswohnung mit eigener Terrasse zur Straße !
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    Erdgeschosswohnung mit eigener Terrasse zur Straße !

    Alte Bäume rund um das Anwesen in der Brandenburgischen Straße 29-30 garantieren frische Luft und einen Blick ins Grüne. Dieses Wohn- und Geschäftshaus enthält 21 Einheiten verschiedener Größe. An der schlichten Fassade verraten nur die mehrfach unterteilten Fenster das Alter des Gebäudes: Es stammt aus der Zeit, als Decken noch mit Stuck verziert wurden und Dielenböden aus massivem Holz der Standard in jedem respektablen Wohnhaus waren. Die verschiedenen Einheiten in diesem Gebäude mit Gewerbe im Erdgeschoss sind teilweise vermietet und auch leerstehend. Darüber hinaus ist ein Dachrohling vorhanden, der ebenfalls zum Verkauf steht. Er bietet enormes Ausbaupotenzial. Die meisten Wohnungen sind mit Balkonen ausgestattet, die überwiegend nach Süden ausgerichtet sind. Die unterschiedliche Größe der verschiedenen Wohneinheiten sorgt dafür, dass hier sowohl Singles als auch Pärchen sowie größere Familien die perfekte Wohnung finden können. Die Fassade des Gebäudes wurde so verbaut, dass sich die Instandhaltung einfach durchführen lässt. Das Innere hat sich seinen ursprünglichen Charme bewahrt. Stuckdecken sind hier ebenso erhalten geblieben wie Dielenböden, die den Wohnungen eine warme Atmosphäre verleihen. Neben der ruhigen Umgebung ist der Innenhof ein weiteres Plus dieses Objekts. Hoch gewachsene Bäume wirken hier wie eine grüne Lunge für das gesamte Gebäude. Dieses Objekt ist vermietet und kann innerhalb von 3 Monaten gekündigt werden. Somit ist eine zeitnahe Eigennutzung möglich. Dieses Objekt ist eingetragener Gewerberaum, kann allerdings ohne Komplikationen in Wohnraum umgenutzt werden.

  • Praktische Gewerbefläche in idyllischer Lage !
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    Praktische Gewerbefläche in idyllischer Lage !

    Alte Bäume rund um das Anwesen in der Brandenburgischen Straße 29-30 garantieren frische Luft und einen Blick ins Grüne. Dieses Wohn- und Geschäftshaus enthält 21 Einheiten verschiedener Größe. An der schlichten Fassade verraten nur die mehrfach unterteilten Fenster das Alter des Gebäudes: Es stammt aus der Zeit, als Decken noch mit Stuck verziert wurden und Dielenböden aus massivem Holz der Standard in jedem respektablen Wohnhaus waren. Die verschiedenen Einheiten in diesem Gebäude mit Gewerbe im Erdgeschoss sind teilweise vermietet und auch leerstehend. Darüber hinaus ist ein Dachrohling vorhanden, der ebenfalls zum Verkauf steht. Er bietet enormes Ausbaupotenzial. Die meisten Wohnungen sind mit Balkonen ausgestattet, die überwiegend nach Süden ausgerichtet sind. Die unterschiedliche Größe der verschiedenen Wohneinheiten sorgt dafür, dass hier sowohl Singles als auch Pärchen sowie größere Familien die perfekte Wohnung finden können. Die Fassade des Gebäudes wurde so verbaut, dass sich die Instandhaltung einfach durchführen lässt. Das Innere hat sich seinen ursprünglichen Charme bewahrt. Stuckdecken sind hier ebenso erhalten geblieben wie Dielenböden, die den Wohnungen eine warme Atmosphäre verleihen. Neben der ruhigen Umgebung ist der Innenhof ein weiteres Plus dieses Objekts. Hoch gewachsene Bäume wirken hier wie eine grüne Lunge für das gesamte Gebäude. Dieses Objekt ist vermietet und kann innerhalb von 3 Monaten gekündigt werden. Somit ist eine zeitnahe Eigennutzung möglich.