Real Estate

  • Großzügige Bürofläche im idylischen Seitenflügel!
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    Großzügige Bürofläche im idylischen Seitenflügel!

    !Anschauen lohnt sich! Es handelt sich hierbei um eine insgesamt ca. 175m² große Gewerbeeinheit, welche sich im EG des hinteren Seitenflügels dieses Geschäftshauses befindet. Bereits beim Betreten der Fläche lässt sich feststellen, dass es sich hierbei um ein geräumiges und helles Büro handelt, welches mit seinem Altbaucharmé überzeugt. Insgesamt verfügt die Bürofläche über einen ruhig gelegenen Balkon zum Innenhof, 6 Zimmer, 2 WC Bereiche und einer Einbauküche. Es fällt eine Jährliche Staffelung von 1€/qm an. Die Laufzeit wird auf 3 Jahre begrenzt. Auf die Warmmiete fällt die gesetzliche USt. in Höhe von 19% an. Zum Mietvertrag muss vom Mieter eine notarielle Zwangsvollstreckungsunterwerfung erbracht werden.

  • Einmaliger Altbauwohnung wartet auf Sie !
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    Einmaliger Altbauwohnung wartet auf Sie !

    Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1903 besticht durch seinen historischen Charme und die ruhige Lage in einem hell beleuchteten Hinterhof. Obwohl die Fassade ohne Stuckelemente auskommt, vermittelt das Gebäude dennoch eine ansprechende Altbau-Atmosphäre. Der Gemeinschaftsgarten, der allen Bewohnern zur Verfügung steht, lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die nach Süd-Ost ausgerichteten Balkone bieten einen schönen Blick ins Grüne und sorgen für sonnige Morgenstunden. Die Wohnungen verfügen über kompakte, gut durchdachte Grundrisse, die eine optimale Raumnutzung ermöglichen. Besonders hervorzuheben sind die tagesbelichteten Bäder, die durch ihre Helligkeit und Funktionalität überzeugen. Einige der Wohnungen sind mit Stuckverzierungen ausgestattet, die den klassischen Altbau-Charakter unterstreichen. Auch das Gemeinschaftseigentum wird sorgfältig gepflegt, wodurch das Gebäude einen einladenden und ordentlichen Eindruck macht. Ein besonderes Detail sind die aufwendig gestalteten, stuckverzierten Eingangstüren zu den Wohnungen, die den historischen Charme des Hauses noch einmal betonen. Diese Mischung aus gepflegtem Altbau und modernen Annehmlichkeiten macht das Mehrfamilienhaus zu einer attraktiven Wohnadresse für Altbauliebhaber und solche, die es werden wollen.

  • Ankommen, Wohlfühlen – Altbaucharme genießen !
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    Ankommen, Wohlfühlen – Altbaucharme genießen !

    Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1903 besticht durch seinen historischen Charme und die ruhige Lage in einem hell beleuchteten Hinterhof. Obwohl die Fassade ohne Stuckelemente auskommt, vermittelt das Gebäude dennoch eine ansprechende Altbau-Atmosphäre. Der Gemeinschaftsgarten, der allen Bewohnern zur Verfügung steht, lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die nach Süd-Ost ausgerichteten Balkone bieten einen schönen Blick ins Grüne und sorgen für sonnige Morgenstunden. Die Wohnungen verfügen über kompakte, gut durchdachte Grundrisse, die eine optimale Raumnutzung ermöglichen. Besonders hervorzuheben sind die tagesbelichteten Bäder, die durch ihre Helligkeit und Funktionalität überzeugen. Einige der Wohnungen sind mit Stuckverzierungen ausgestattet, die den klassischen Altbau-Charakter unterstreichen. Auch das Gemeinschaftseigentum wird sorgfältig gepflegt, wodurch das Gebäude einen einladenden und ordentlichen Eindruck macht. Ein besonderes Detail sind die aufwendig gestalteten, stuckverzierten Eingangstüren zu den Wohnungen, die den historischen Charme des Hauses noch einmal betonen. Diese Mischung aus gepflegtem Altbau und modernen Annehmlichkeiten macht das Mehrfamilienhaus zu einer attraktiven Wohnadresse für Altbauliebhaber und solche, die es werden wollen.

  • Kreativer Freiraum: Anpassungsfähiges Büroloft mit wandelbarem Grundriss
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    Kreativer Freiraum: Anpassungsfähiges Büroloft mit wandelbarem Grundriss

    Willkommen in diesem vielseitigen Gewerbe-Loft, das zur Vermietung steht. Das viergeschossige Gebäude besticht durch sein charmantes Gemeinschaftseigentum und wurde einst als Fabriketage genutzt, was dem Gewerbe einen einzigartigen industriellen Charakter verleiht. Der Grundriss ist äußerst flexibel dank Leichtbauwänden, die Ihnen die individuelle Anpassung Ihrer Arbeitsfläche ermöglichen. Die Loftfläche bietet flexiblen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lässt sich optimal an die Bedürfnisse des Mieters anpassen. Das Gebäude verfügt über drei Treppenhäuser, jeweils mit einem Aufzug, der direkt in die Räume führt. Digitale Türen bieten moderne Zugangsmöglichkeiten und Effizienz. Ein großzügiger Aufenthaltsraum schafft eine angenehme Atmosphäre für Mitarbeiter. Außenstellplätze stehen in ausreichender Anzahl zur Verfügung. Zu der Fläche gehören spezielle Behinderten-WC und separate Damen- und Herren-WC. Die Zentralheizung und die zentrale Warmwasseraufbereitung sorgen für angenehme Temperaturen. Ein eigener Serverraum ist vorhanden, um Ihren digitalen Anforderungen gerecht zu werden. Dieses Gewerbe-Loft bietet modernen Komfort und Flexibilität für Ihr individuelles Geschäftsumfeld. Auf die Warmmiete fällt die gesetzliche USt. in Höhe von 19% an. Zum Mietvertrag muss vom Mieter eine notarielle Zwangsvollstreckungsunterwerfung erbracht werden. + Die Vermietung erfolgt Provisionsfrei +

  • Kompakte Bürofläche im ruhigen Innenhof !
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    Kompakte Bürofläche im ruhigen Innenhof !

    Es handelt sich hierbei um eine ca. 42m² große Bürofläche, die saniert komplett wurde. Diese Einheit verfügt über einen Zugang vom Innenhof und ist daher ruhig gelegen. Die Einheit verfügt über neu verlegten Parkettboden und moderne Fliesen im WC-Bereich. Auf die Warmmiete fällt die gesetzliche USt. in Höhe von 19% an. Zum Mietvertrag muss vom Mieter eine notarielle Zwangsvollstreckungsunterwerfung erbracht werden.

  • Kompakte 3-Raumwohnung mit Loggia !
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    Kompakte 3-Raumwohnung mit Loggia !

    Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin. Die Wohnfläche beträgt 84 m² und ist derzeit vermietet. Bei Eigenbedarf des Käufers besteht eine Kündigungsfrist von 9 Monaten. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie eine Einbauküche. Zurzeit beträgt das monatliche Hausgeld 280 € und die Mieteinnahmen liegen bei 720 €. Die Wohnung ist mit einer Zentralheizung ausgestattet.