Real Estate

  • Ruhig gelegene Gewerbeeinheit im Herzen Weißensees!
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    Ruhig gelegene Gewerbeeinheit im Herzen Weißensees!

    !Anschauen lohnt sich! Diese ruhig gelegene ca. 107m² große Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss des Seitenflügels und lässt Dank ihrer großen Schaufensterfront viel Licht hinein. Diese Einheit ist auf zwei Ebenen aufgeteilt. Im Erdgeschoss befinden sich die zwei größten, lichtdurchfluteten Räume. Das zweite Zimmer ist einfacher geschnitten und verfügt über eine kleine Pantryküche. Auf der oberen Ebene befindet sich der WC Bereich und zwei weitere separat begehbare Räume.

  • Büro/Praxis Fläche in Weißensee!
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    Büro/Praxis Fläche in Weißensee!

    Willkommen in diesen exzellenten Büro- oder Praxisräumlichkeiten, ideal gelegen in der Berliner Allee in Weißensee. Diese geräumige Einheit im 1. Obergeschoss erstreckt sich über großzügige 70,50 Quadratmeter und bietet eine hervorragende Geschäftsmöglichkeit. Sie verfügt über drei gut dimensionierte Räume, die sich ideal für Büroarbeiten, Beratung oder medizinische Praxen eignen. Die Einheit verfügt über zwei separaten WC-Räume, die den Komfort und die Privatsphäre für Mitarbeiter und Kunden gewährleisten. Die Lage in einer belebten Haupteinkaufsstraße sorgt für maximale Sichtbarkeit und einen einfachen Zugang für Kunden. Die umliegende Infrastruktur bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die exzellente Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihren Kunden und Mitarbeitern, problemlos zu erreichen. Diese Einheit in der Berliner Allee ist die ideale Wahl, um Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen und von einem stark frequentierten Standort in Weißensee zu profitieren.

  • Großzügige Bürofläche in Weißensee!
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    Großzügige Bürofläche in Weißensee!

    !Anschauen lohnt sich! Diese 464m² große Gewerbeeinheit befindet sich im 3. Obergeschoss eines Gewerbehauses. Bereits beim Betreten dieser Einheit lässt sich feststellen, dass es sich hierbei um eine geräumige und zugleich helle Fläche handelt. Dieses Gewerbe wird durch eine charmante Terrasse abgerundet, auf der man idyllische Ruhe genießen kann. Auf die Warmmiete fällt die gesetzliche USt. in Höhe von 19% an. Zum Mietvertrag muss vom Mieter eine notarielle Zwangsvollstreckungsunterwerfung erbracht werden.

  • Attraktive Gastronomieeinheit mitten in Weißensee!
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    Attraktive Gastronomieeinheit mitten in Weißensee!

    !Anschauen lohnt sich! Diese ca. 366 m² große, Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss des Vorderhauses und zieht mit ihrer großen Schaufensterfront viel Aufmerksamkeit auf sich. Straßenseitig befindet sich der gläserne Haupteingang. Ein weiterer Zugang befindet sich über den hinteren Bereich der Fläche. Bereits beim Betreten dieser Einheit lässt sich feststellen, dass es sich hierbei um einen geräumige und helle Gewerbeeinheit handelt. Die Fläche teilt sich insgesamt in einen vorderen und offenen Bereich und einem hinteren, in Büroräume aufgeteilten, Bereich auf. Anhand des anliegenden Grundrisses ist der Schnitt gut erkennbar. Dieses Gewerbe kann vielseitig genutzt werden, da dies zum einen eine beliebte Wohngegend für Jung und Alt und zum anderen die Schaufensterfront, die Aufmerksamkeit der Laufkundschaft auf sich zieht. Der Grundriss ist lediglich zur Orientierung der Aufteilung, ist jedoch kein korrekt bemaßter Grundriss. Der Mietvertrag vom Vormieter läuft zum 01.08.2024 aus, sollte jedoch eine frühere Anmietung erwünscht sein, ist dies nicht ausgeschlossen. Auf die Warmmiete fällt die gesetzliche USt. in Höhe von 19% an. Zum Mietvertrag muss vom Mieter eine notarielle Zwangsvollstreckungsunterwerfung erbracht werden.

  • Großzügige Bürofläche mitten in Friedrichshain!
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    Großzügige Bürofläche mitten in Friedrichshain!

    !Anschauen lohnt sich! Diese ca. 180m² große Gewerbeeinheit befindet sich im 4. Obergeschoss eines Ärztehauses und ist stufenlos mit einem Aufzug zu erreichen. Bereits beim Betreten dieser Einheit lässt sich feststellen, dass es sich hierbei um eine geräumige und zugleich helle Fläche handelt. Nach dem geräumigen Eingangbereich gehen zur Linken ein Herren und ein Damen-WC ab. Der angehängte Grundriss ist in Hinsicht auf die Raumaufteilung nicht aktuell, da der Vormieter einige Wände gezogen hat, um einzelne und separat begehbare Zimmer zu schaffen. Der Grundriss ist daher flexibel. Zusätzlich verfügt momentan fast jedes Zimmer über einen Wasseranschluss, sowie ein Handwaschbecken. Der Balkon ist zur Frankfurter Allee gerichtet, wobei die meisten Räume ruhig zum Innenhof gelegen sind. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen elektrischen Durchlauferhitzer. Generell eignet sich die Einheit aufgrund des Schnittes sehr gut als Büroetage oder Praxis. Es fällt eine Jährliche Staffelung von 1€/qm an. Auf die Warmmiete fällt die gesetzliche USt. in Höhe von 19% an. Zum Mietvertrag muss vom Mieter eine notarielle Zwangsvollstreckungsunterwerfung erbracht werden.

  • Lichtdurchflutete Verkaufsfläche in Friedrichshainer Kiez-Lage sucht einen neuen Mieter!
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    Lichtdurchflutete Verkaufsfläche in Friedrichshainer Kiez-Lage sucht einen neuen Mieter!

    !Anschauen lohnt sich! Diese ca. 135m² große, Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss des Vorderhauses des charmanten Altbaus und besitzt eine straßenseitige Schaufensterfront die viel Aufmerksamkeit auf sich zieht. Der großzügige Grundriss bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Fläche ist unterteilt in 5 Zimmer, einer Küche und einem WC. Die straßenseitigen hellen Räume sind durch große Fensterfronten optimal belichtet und bietet somit eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die zentrale Lage in Friedrichshain ist ideal für eine Geschäftstätigkeit. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für eine hohe Kundenfrequenz sorgen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut, sodass der Laden bequem zu erreichen ist. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Ladenlokal und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Die Fläche wird leer übergeben und kann frühstens ab dem 01.08.24 angemietet werden. Es fällt eine Jährliche Staffelung von 1€/qm an. Auf die Warmmiete fällt die gesetzliche USt. in Höhe von 19% an. Zum Mietvertrag muss vom Mieter eine notarielle Zwangsvollstreckungsunterwerfung erbracht werden.