Real Estate

Gastronomiefläche in auffälliger Ecklage !

Willkommen in der einzigartigen Welt dieser außergewöhnlichen Bar in Friedrichshain. Mit einer großzügigen Gastraumfläche von 120 m², einem zusätzlichen Lagerbereich von ca. 40 m² im Untergeschoss und einer einladenden Terrasse von etwa 20 m² entlang der Straße bietet dieses Lokal eine ideale Kulisse für unvergessliche Momente. Die wohnzimmerähnliche Atmosphäre schafft eine gemütliche und entspannte Umgebung, in der Gäste Musik genießen, Spiele spielen und Kunst erleben können. Die Bar lädt dazu ein, gemeinsam Zeit zu verbringen und das Leben zu zelebrieren. Die Terrasse, mit vielen Sitzplätzen ausgestattet, bietet einen charmanten Außenbereich für warme Tage und laue Abende. Diese Bar ist nicht nur ein Ort des Genusses, sondern auch ein kultureller Treffpunkt, der regelmäßig Konzerte und vielfältige Veranstaltungen präsentiert. Das Lokal ist vollständig eingerichtet, und die bestehende Möblierung kann durch eine Übernahme mittels Abstand in die Verantwortung des neuen Betreibers übergehen. Diese Bar verkörpert das perfekte Zusammenspiel von Ambiente, Kultur und Geselligkeit, ein Ort, der nicht nur Getränke, sondern ein besonderes Erlebnis bietet. Es fällt eine Jährliche Staffelung von 1€/qm an. Auf die Warmmiete fällt die gesetzliche USt. in Höhe von 19% an. Die Laufzeit ist auf 3 Jahre beschränkt. Zum Mietvertrag muss vom Mieter eine notarielle Zwangsvollstreckungsunterwerfung erbracht werden.